Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства
Социальные сети:
E-mail:
info@zhkh.kz
Телеграм Бот
Какой код ОКЭД указывать в заявлении в ЦОН для регистрации объединения собственников имущества?

Как известно, общий классификатор видов экономической деятельности (ОКЭД) – это национальный классификатор на уровне пяти знаков, который устанавливает порядок классификации и кодирования видов экономической деятельности хозяйствующих субъектов.

Приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 7 сентября 2020 года № 35 утверждена Методика определения основного вида экономической деятельности предприятия, которая относится к статистической методологии, формируемой в соответствии с международными стандартами и утверждаемой в соответствии с Законом Республики Казахстан от 19 марта 2010 года «О государственной статистике».

         Комитетом технического регулирования и метрологии Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан разработан также Национальный классификатор Республики Казахстан НК РК 03-2019 «Общий классификатор видов экономической деятельности».

Настоящий классификатор устанавливает порядок классификации и кодирования видов экономической деятельности, который на национальном уровне используется при решении следующих основных задач:

- классификация и кодирование видов экономической деятельности, заявленных юридическими лицами, филиалами и представительствами (хозяйствующими субъектами) при регистрации;

         - определение основного и других фактически осуществляемых видов экономической деятельности хозяйствующих субъектов.

         Необходимо отметить, что Приказом и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 29 мая 2020 года № 66 утверждены Правила оказания государственных услуг в сфере государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств (далее - Правила).

         Приложением № 1 к Правилам утверждена форма заявления о государственной (учетной) регистрации юридического лица, филиала (представительства), в котором сам заявитель указывает код основного вида экономической деятельности.

         При регистрации ОСИ (объединения собственников имущества) как юридического лица необходимо в заявлении указывать код ОКЭД 68.32.1 – «Управление недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе». Данная информация на государственном и русском языках размещена в разделе «Инфографики» на сайте АО «Казцентр ЖКХ».

 

Можно ли создавать два объединения собственников имущества на одном многоквартирном жилом доме?

Создание второго объединения собственников имущества в одном в многоквартирном жилом доме, приведет к нарушению действующего законодательства.

Нужно ли будет платить Председателю ОСИ заработную плату?

Этот вопрос будет решаться самими собственниками квартир, нежилых помещений многоквартирного жилого дома.

Является ли объединение собственников имущества юридическим лицом?

Объединение собственников имущества многоквартирного жилого дома является юридическим лицом, некоммерческой организацией, образованное собственниками квартир, нежилых помещений одного многоквартирного жилого дома, осуществляющее управление объектом кондоминиума, финансирующее его содержание и обеспечивающее его сохранность.

Создание ОСИ:

Инициировать собрание.

Инициатором собрания может выступить инициативная группа, количество которой должно составлять не менее 10 процентов от общего числа собственников квартир, нежилых помещений. Для легитимности инициативной группы необходимо оформить уведомление о созыве собрания согласно типовой форме. Если собственник квартир, нежилых помещений не могут сформировать инициативную группу, то жилищная инспекция инициирует собрание.

Разместить объявление о предстоящем собрании в общедоступных местах не менее чем за 10 дней.

Также уведомляются о собрании индивидуально, а также посредством электронной почты или сотовой связи.

Провести собрание.

Собственникам квартир, нежилых помещений необходимо принять участие на собрании. Собрание должно быть обеспечено кворумом не менее 50% всех собственников и решения принимаются при согласии большинства из присутствующих.

На собрании необходимо проголосовать за создание ОСИ, выбор председателя ОСИ (на один год) из числа собственников, выбор Совета дома не менее трех человек (на три года) из числа собственников, ревизионную комиссию не менее трех человек (на три года) из числа собственников, за утверждение Устава ОСИ либо осуществление деятельности на основании типового устава. Результаты проведения собрания оформляются протоколом.

Провести письменный опрос при отсутствии кворума.

Лист письменного опроса направляется нарочно либо посредством электронной почты каждому собственнику в течении 7 календарных дней с даты объявления письменного опроса.

Письменный опрос проводится в срок не более 1 месяца с даты объявления собрания.

Результаты проведения письменного опроса оформляются протоколом.

Сдача документов в ЦОН.

Пакет документов сдается в ЦОН для регистрации в качестве юридического лица:

  1. Заявление по форме установленной Министерством юстиции Республики Казахстан;
  2. Протокол с листами голосования;
  3. Устав (или типовой) – 2 экз. на государственном и 2 на русском языках;
  4. Заявление о деятельности согласно Уставу;
  5. Государственная пошлина (1 МРП).